Denkmalschutz-Immobilien

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Denkmalschutz-Immobilien – sicher investieren und Steuern sparen

Eine Denkmalschutzimmobilie ist eine außergewöhnlich interessante Möglichkeit der Immobilien-Investition, die nicht nur besonders einträgliche Renditen verspricht, sondern auch mit attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten (Denkmalschutz-AfA) aufwarten kann.

Investieren Sie in Denkmalschutz-Immobilien und profitieren Sie von vielen Vorteilen!

Was ist eine Denkmalschutz-Immobilie?

In nahezu jeder Stadt und jedem Ort finden sich Objekte, die unter Denkmalschutz stehen. Diesen Status bekommen Objekte dann verliehen, wenn sie einen hohen historischen oder kulturellen Wert besitzen. Neben natürlichen Vorkommen wie Findlingen oder Bäumen bzw. von Künstlern geschaffenen Mahn- und Erinnerungsstätten kann es sich dabei auch um technische Einrichtungen oder sonstige von Menschen geschaffene Dinge handeln. Je nachdem, in wessen Besitz sie sich befinden, sind solche Objekte eine mehr oder weniger gewinnbringende Kapitalanlage, denn ihre Bedeutung nimmt im Laufe der Zeit immer mehr zu.

Darüber hinaus können sich die Voraussetzungen unter Denkmalschutz gestellt zu werden aber auch auf die Immobilien einer Stadt oder eines Ortes erstrecken. Weisen unbewegliche Güter wie Gebäude, Anlagen oder Grundstücke architektonische, landschaftliche oder archäologische Besonderheiten auf, werden sie als Denkmalimmobilien bezeichnet. Gleiches gilt für kulturell, politisch oder militärisch bedeutsame Einrichtungen. Auch diese können zur lohnenden Kapitalanlage werden.

Mit einer Investition in Denkmalimmobilien sind viele Vorteile verbunden. Ein besonders herausragender Vorzug gegenüber dem Kauf von Bestands- oder Neubauimmobilien liegt in den Steuervergünstigungen durch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten für die denkmalgeschützte Immobilie bzw. deren Sanierung.

Ihre Vorteile mit einer Denkmal-Immobilie:

  • Steuervorteile durch erhöhte Denkmalschutzabschreibungen
  • Hohe Werthaltigkeit
  • Verlässliche Einnahmequelle
  • Schutz vor Inflation
  • Attraktive Renditen und Mietsteigerungen
  • Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

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